Bölge illerinde Emlak Piyasası Durgun: Fiyatlar Düşüyor, Alan Yok! Diyarbakır ve bölge illerinde son yıllara göre emlak piyasasında ciddi bir durgunluk yaşanıyor. Bu durum konut fiyatlarında düşüşe neden olurken, emlak danışmanları bu durgunluğun yatırım ve ev satın alma için büyük bir fırsat olduğunu vurguluyor. Emlak danışmanları, durgunluğun başlıca sebebinin faizdeki artış olduğunu belirtiyor. Faizlerin yüksek olması nedeniyle alıcıların nakit bulmakta zorlandığını ve bu durumun da konut satışlarını olumsuz etkilediğini ifade ediyorlar.

Diyarbakır’ın da aralarında yer alladığı bölge illerinde geçtiğimiz yıllara göre emlak piyasasında ciddi bir durgunluğun olduğunu ifade eden sektör temsilcileri, bu durumun konut fiyatlarını düşürdüğünü vurguladı. Bugünlerin yatırım yapmak, ev satın almak isteyenler için büyük bir fırsat olduğunu belirten emlak danışmanları, ihtiyacı olanların ev almalarını önerdiklerini söyledi. Şu an emlak piyasasında durgunluğun olmasının başlıca sebeplerinden birinin faizden kaynaklandığını dile getiren emlak danışmanı Cengiz Ekinci, satıcıların evini satmak istediğini ancak alıcı bulamadığını belirtti.

“Faizler düşerse konut satışları artacak”

Bu durumun konut satışlarını olumsuz etkilediğini ifade eden Ekinci, “Geçen sene ocak ayına baktığımız zaman bu sene konut satışında büyük bir düşüş var. Bunun sebebi insanlarda nakit paranın olmamasından kaynaklanıyor. Faizler düşerse satışlar, talepler olacak; Piyasadaki bu durgunluk biraz canlılık kazanacaktır. Şu an işler çok kötü. Satış olmuyor. Normalde hareketli olmamız gereken bir süreçteyiz. Çünkü evlerin değerinin altında satış olmasına rağmen insanlar alıcı bulamıyorlar. Sonuç olarak faizler düşerse konut satışlarının artmasına neden olacaktır” dedi.

“Konut alımı için bu zaman iyi bir fırsat”

Şu an emlak piyasasında genel bir durgunluğun yaşandığını kaydeden bir diğer emlak danışmanı Fırat Önal ise “Geçen seneye göre konutlarımızın fiyatları daha yüksek. Ama son 6 aylık bir zaman sürecinde konut satışları durdu. Bunun sebebi ülke genelinde olan maliyet artışlarıdır. Aslında durağanlık bir fırsat şu an. Konut alımları için bir fırsat zamanında bulunuyoruz. Maliyetlerimizin düşmesi söz konusu olmayacağı için şu an alım fırsatında bulunuyoruz. İnsanlar doğru yerlere başvurarak, doğru fiyatlarla konut ihtiyaçlarını temin edebilirler” diye konuştu.