AMİDA HABER – Ticaret Bakanı Ömer Bolat, tarafından açıklanan ve Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) olarak adlandırılan uygulamanın 15 Eylül'den itibaren hayata geçeceği belirtildi.
Yeni düzenleme ile, yetkisiz emlakçılar ilan veremezken, sadece MYK 5 veya MYK 4 belgelerine sahip olan emlakçılar mal sahiplerinin yetkilendirmesiyle ilan verebilecek.
Ticaret Bakanı sistemle ilgili şu bilgileri verdi: "Gayrimenkul sahibi, gayrimenkulünü ilan sitelerine giriş yaparak kendisi satabilir veya kiraya verebilir. Ayrıca, birinci derece yakınları, yani eşi ve çocuğu da ilan verebilir. Mal sahibinin vekalet verdiği kişiler de ilan verebilecek. Ancak, bir gayrimenkul danışmanına yetki vermek isteyenler, bunu e-Devlet hesapları üzerinden yaparak, mesleki yeterlilik belgesine sahip danışmanın kodunu girerek yetki verecekler."
Uygulama nasıl olacak?
15 Eylül’de başlayacak uygulama kapsamında, yılbaşından itibaren tüm ilanlarda doğrulanmış ilan ibaresi görülecek. Yeni düzenlemenin, ilan sayısını yüzde 30-35 oranında azaltması ve sahte ilanların önüne geçmesi bekleniyor. Ayrıca, gerçek rakamların ortaya çıkmasıyla birlikte kira fiyatlarının da düşmesi öngörülüyor.
Almanya ve Belçika sistemi önerildi
Bakan Bora, Almanya ve Belçika'da uygulanan semt ve bölge bazlı "tavan fiyat kira sistemi"nin Türkiye'de de devreye girmesini önerdi. Bu sistemle, her bölgenin değerlendirme uzmanları tarafından fiyatlandırma yapılacak. Birleşik Krallık'taki benzer sistemin Türkiye'de Sermaye Piyasası Kurulu’na (SPK) yetki verilerek uygulanabileceğini ifade etti.