Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi’nden imar planı tartışmalarına yanıt

Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi, bazı basın yayın organları ve sosyal medya platformlarında imar planı değişikliklerine ilişkin yer alan haber ve paylaşımlara yönelik açıklama yayımladı.

Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreteri Serdar Bakıroğlu imzasıyla yapılan açıklamada, plan değişikliklerinin keyfi kararlarla değil, yürürlükteki mevzuat hükümleri, kamu kurumlarının görüşleri, mülkiyet hakkının korunması ve kamu kaynaklarının etkin kullanılması esas alınarak hazırlandığı ifade edildi.

Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreteri Serdar Bakıroğlu imzasıyla yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi:

“BASINA VE KAMUOYUNA

Son günlerde bazı basın yayın organları ve sosyal medya mecralarında, Büyükşehir Belediyemiz tarafından gerçekleştirilen imar planı değişikliklerine ilişkin eksik ve yanıltıcı bilgiler içeren paylaşımlar yapılmaktadır. Kamuoyunun doğru bilgilendirilmesi amacıyla aşağıdaki açıklamanın yapılması gerekli görülmüştür.

Söz konusu plan değişiklikleri; keyfi kararlarla değil, yürürlükteki mevzuat hükümleri, ilgili kamu kurumlarının resmi görüşleri, mülkiyet hakkının korunması ve kamu kaynaklarının etkin kullanılması esas alınarak gerçekleştirilmiştir.

1. Yasal Dayanak

12 Aralık 2024 tarihli ve 32750 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 7534 sayılı Kanun ile yapılan düzenleme kapsamında; imar planlarında umumi hizmet alanı olarak ayrılan ancak kamu mülkiyetine geçirilemeyen alanlarda, ilgili kurumun ihtiyaç duymadığına dair görüşünün alınması ve çevre yapılaşma koşullarına uygun olması şartıyla fonksiyon değişikliği yapılabilmesine imkân tanınmıştır.

Ayrıca 22 Kasım 2025 tarihli ve 33085 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Uygulama Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda, uzun yıllardır kamulaştırılamayan özel mülkiyete konu KOP alanlarının neden olduğu mülkiyet ve uygulama sorunlarının giderilmesi amaçlanmıştır.

2. Kurum Görüşleri Alınmıştır

Kanunun açık hükmü gereğince; eğitim, sağlık ve spor tesis alanı olarak planlanmış ancak özel mülkiyette bulunan taşınmazlar için ilgili yatırımcı kurumlardan resmi görüş alınmıştır.

İl Milli Eğitim Müdürlüğü, İl Sağlık Müdürlüğü ve Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü başta olmak üzere ilgili kurumlar, söz konusu alanların yakın ve orta vadeli yatırım programlarında yer almadığını ve ihtiyaç duymadıklarını resmi yazılarla bildirmiştir.

3. Kamu Yararı ve Mali Sorumluluk

İmar planlarında kamu kullanımına ayrılmış olmasına rağmen uzun yıllar kamulaştırılmayan alanlar nedeniyle Belediyemiz aleyhine kamulaştırmasız el atma davaları açılmaktadır. İhtiyaç bulunmadığı resmi olarak bildirilen bu alanların mevcut haliyle korunması, kamu bütçesi üzerinde ciddi tazminat yükleri oluşturacaktır.

Yapılan plan değişiklikleriyle hem mülkiyet mağduriyetlerinin giderilmesi hem de kamu zararının önlenmesi amaçlanmıştır.

Hazırlanan revizyon planının amacı; mevcut imar planlarının uygulanması sırasında ortaya çıkan mülkiyet sorunlarının giderilmesi, plan kararlarının uygulanabilirliğinin artırılması ve güncel kentsel ihtiyaçlara uyum sağlanmasıdır.

Çalışma kapsamında özellikle uzun yıllardır kamulaştırılamayan KOP alanları yeniden değerlendirilmiş, planlar arası uyumsuzlukların giderilmesi ve mevcut yerleşim dokusunun korunması hedeflenmiştir.

Bazı sosyal medya paylaşımlarında ve haberlerde iddia edildiği gibi söz konusu plan değişiklikleri kapsamında yeşil alan veya park alanlarında herhangi bir azalma söz konusu değildir.

Gerçekleştirilen revizyon plan çalışmaları; Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği, ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda hazırlanmıştır.

Belediyemiz, hukukun üstünlüğü, şehircilik ilkeleri ve kamu yararı doğrultusunda hareket etmeye; kentimizin geleceğini ve kamu kaynaklarını korumaya kararlılıkla devam edecektir.