Diyarbakır’daki sitelerde aidat isyanı: Kirayla yarışıyor

Diyarbakır’da özellikle yeni imar bölgeleri olan Diclekent, 75 Metrelik Yol ve Talaytepe’deki lüks sitelerde aidatlar cep yakmaya başladı.

Enflasyon, asgari ücret artışı ve artan enerji maliyetleri nedeniyle oluşan fahiş artışlar, kiracılar ve ev sahipleri için ek bir kira yüküne dönüştü. Sosyal donatılı sitelerde aidatlar 6 bin ile 10 bin TL arasında değişirken, sakinler denetimsizlikten şikayetçi.

‘Aidat mı kira mı?’

Özellikle havuz, çift vardiyalı güvenlik, yeşil alan ve jeneratör gibi imkanları bulunan lüks sitelerde yaşayanlar, her ay bütçelerini zorlayan faturalarla karşılaştıklarını belirtti. Amida Haber’e konuşan site sakinleri, yapılan artışların şeffaf olmadığını savunarak şunları dile getirdi: "Geçen yıla oranla aidatlarımız iki katına çıktı. Artık aidat mı ödüyoruz yoksa ikinci bir kira mı ödüyoruz şaşırmış durumdayız."

Yeni düzenleme çare olacak mı?

Fahiş aidat artışlarına karşı yürürlüğe giren yeni yasal düzenleme kat maliklerine bazı haklar tanıyor. Sitelere operasyonel kolaylık sağlamak ve dışarıdan atanan yönetim şirketlerinin fahiş bütçe belirlemesinin önüne geçmek amacıyla, yönetim planı değişikliği için aranan 5'te 4 çoğunluk şartı, 3'te 2 (yüzde 66) oranına düşürüldü. Hukukçular, aidat artışlarından şikayetçi olanların yönetimlerden gelir-gider tablosunu şeffaf bir şekilde talep etme hakkı olduğunu, usulsüzlük tespiti durumunda ise Sulh Hukuk Mahkemelerine başvurarak genel kurul kararlarının iptalini isteyebileceklerini vurguladı.