Kiracıya kefil olanlara emsal borç kararı: Resmileşti

AMİDA HABER- Resmî Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren karara göre, F.C.E. kendisine ait taşınmazı Ç.G’ye kiraladı. Kiracının iki aylık kira bedelini ödememesi üzerine, kira sözleşmesinde imzası bulunan kefil hakkında icra takibi başlatıldı. Kefil ise borcun asıl muhatabının kiracı olduğunu belirterek icra takibinin iptali istemiyle dava açtı.

Kefili sorumlu

Davayı inceleyen yerel mahkeme, kefilin borçtan sorumlu olduğuna hükmederek talebi reddetti. Kararın kesinleşmesinin ardından Adalet Bakanlığı, kefalet sözleşmesinde hukuka aykırılıklar bulunduğu gerekçesiyle kanun yararına temyiz yoluna başvurdu.

Yargıtay’dan şekil şartı

Dosyayı inceleyen Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kefaletin 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 583. maddesinde düzenlenen şekil şartlarını taşımadığını tespit etti. Kararda; kefilin sorumlu olacağı azami miktarın, kefalet tarihinin ve varsa müteselsil kefil olduğuna dair ibarelerin kefilin kendi el yazısıyla yazılmasının zorunlu olduğu hatırlatıldı.

Kefalet geçersiz

Yargıtay, bu şartların yerine getirilmemesi halinde kefalet sözleşmesinin geçersiz olacağını vurgulayarak, kefilin borçtan sorumlu tutulamayacağına karar verdi. Yerel mahkeme kararı kanun yararına bozulurken, karar kefil olacak vatandaşlar için emsal niteliği taşıdı.