Konut Fiyatları Artmaya Devam Ediyor, Büyük Şehirlerde Yavaşlama Var! Diyarbakır’da son durum ne?

Konut Fiyatları Artmaya Devam Ediyor, Büyük Şehirlerde Yavaşlama Var! Diyarbakır’da son durum ne? Konut fiyatlarında artış devam ediyor, ancak büyük şehirlerde bu artış hızı yavaşlıyor. Anadolu illeri ise fiyat artışında öne çıkıyor. Metrekare fiyatı en yüksek il Muğla, en düşük il ise Ağrı. Peki Diyarbakır’da durum ne?

Türkiye'de konut fiyatları artmaya devam ediyor, ancak artış hızı yavaşlıyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından Aralık 2023'te açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde konut fiyatları aylık %1,15, yıllık ise %75,5 arttı. Bu da son 4 yılın en düşük aylık, son 2 yılın en düşük yıllık artışı anlamına geliyor.

Büyük şehirlerde fiyat artışı yavaşladı: İl bazında bakıldığında ise İstanbul, Antalya, İzmir gibi büyük şehirlerde fiyat artış hızının düştüğü görülüyor. Buna karşın, Anadolu illeri fiyat artışında öne çıkıyor.

Anadolu illeri zirvede

Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa'nın araştırmasına göre, Ocak 2024'te konut fiyat artışı sıralamasında büyük değişiklikler var. Ocak 2022'de 7. sırada olan İstanbul, 2024'te 70. sıraya geriledi. Antalya ve İzmir de listenin sonlarında yer alıyor. Bu durum, büyük şehirlerde satışların durağanlaşması ve fiyatların yükselemiyor oluşu ile uygun fiyatlı konutlar nedeniyle Anadolu kentlerine olan talebin artması ile açıklanabilir.

Şırnak başı çekiyor

Ocak 2024 itibarıyla Şırnak %125'lik artışla ilk sırada yer alıyor. Onu %122 ile Ardahan, %114 ile Kırklareli, %113 ile Karabük ve Hatay, %112 ile Kars, %110 ile Artvin, %102 ile Erzincan, Ağrı ve Bitlis takip ediyor.

Fiyat artışı en düşük iller

Fiyat artışı en yavaş olan iller ise %49 ile Adana, %58 ile Adıyaman, %59 ile Çanakkale ve Antalya, %60 ile Bursa ve Batman, %61 ile Mersin, %62 ile Yalova, %63 ile Antep ve %64 ile Düzce oldu.

Metrekare fiyatı en yüksek il Muğla

Ocak 2024 verilerine göre ortalama metrekare fiyatı en yüksek il 55 bin 335 lira ile Muğla oldu. Muğla'yı 36 bin 862 lira ile İstanbul, 32 bin 868 lira ile Aydın, 32 bin 613 lira ile Antalya, 30 bin 492 lira ile İzmir takip ediyor.

Metrekare fiyatı en düşük il Ağrı

Ortalama metrekare fiyatı en düşük il ise 10 bin 723 lira ile Ağrı oldu. Onu 11 bin 53 lira ile Muş, 11 bin 78 lira ile Siirt, 11 bin 727 lira ile Şırnak, 11 bin 732 lira ile Erzurum takip ediyor.

Diyarbakır’da durum ne?

Açıklanan verilerde Diyarbakır yer almadı. Ancak kentte son zamanlarda artan kira ve konut fiyatları vatandaşı zorluyor. Ekonomik olarak zor günler geçiren Diyarbakırlılar, ne ev alabiliyor nede istedikleri gibi bir evi kiralayabiliyor.