Kredi faizleri düştü: Diyarbakır’da 115 bin TL geliri olan alır

AMİDA HABER - Şubat ayı itibarıyla bankalarda konut kredisi faiz oranı ortalama %2,79 seviyesine kadar düştü. Peki, Diyarbakır’da bir ev sahibi olmak için hane gelirinin ne kadar olması gerekiyor?

Diyarbakır esnafına düşük faizli kredi: Başvuru şartları belli oldu

Diyarbakır’da konut fiyatları ne durumda?

İstanbul ve Ankara’da olduğu gibi Diyarbakır’da da konut fiyatları hızla artmaya başladı. Diyarbakır kent merkezinde toplu konutlarda yeni bir 2+1 dairenin fiyatı ortalama 2-3 milyon TL civarında değişirken, özel sitelerde ise fiyatlar 3,5 milyondan başlıyor. Bankaların %80 oranında kredi sağladığı düşünüldüğünde, 120 ay vadeli ve %2,79 faizle çekilecek bir kredi için aylık ödeme yaklaşık 46 bin TL’ye denk geliyor.

Hane geliri ne kadar olmalı?

Bankalar, aylık kredi taksitinin hane gelirinin %40’ını geçmemesi gerektiğini belirtiyor. Bu durumda Diyarbakır’da bir ailenin ev kredisi ödeyebilmesi için en az 115 bin TL aylık gelire sahip olması gerekiyor. Bu rakam, özellikle asgari ücretle çalışan veya orta gelir grubundaki aileler için oldukça yüksek.

Uzmanlar ne diyor?

Gayrimenkul uzmanları, Diyarbakır’da konut alımının zorlaştığını, kiracılık oranlarının arttığını belirtirken, “Faizler düştükçe talep artıyor, bu da fiyatları yukarı çekiyor. Diyarbakır’da konut almak artık lüks haline geldi” diyor.