Rayiç bedel tartışması büyüdü: Diyarbakır’da ev sahipleri tedirgin

AMİDA HABER- Gündem olan rayiç bedel tartışmasına ilişkin Yerel Yönetimlerden Sorumlu AK Parti Genel Başkan Yardımcısı Mustafa Demir de bir açıklama yaparak, piyasa koşullarına dikkat çekti.

‘Süreç titizlikle takip ediliyor’

AK Partili Demir, rayiç bedel artışlarının vatandaşı mağdur etmeyecek şekilde düzenleneceğini ifade ederek, “2026’da gerçek piyasa koşullarını yansıtmayan artışlara izin vermeyeceğiz” dedi. Demir, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın talimatıyla sürecin titizlikle takip edildiğine de vurgu yaptı.

Rayiç bedel nedir?

Rayiç bedel, bir taşınmazın belediye tarafından belirlenen ve emlak vergisine esas alınan değeri ifade ediyor. Piyasa koşullarına göre her dört yılda bir güncellenen bu bedeller, emlak vergisinin hesaplanmasında temel alınıyor. Ancak rayiç bedelin piyasa değerinin çok üzerinde belirlenmesi, mülk sahiplerini yüksek vergi yüküyle karşı karşıya bırakabiliyor.

Diyarbakır’da zehir tacirlerine darbe: 34 bin hap ve kilolarca kokain

Diyarbakır’da beklenti nedir?

Diyarbakır’da da son yıllarda hızla artan konut fiyatları, rayiç bedellerin nasıl belirleneceği konusunda merak konu oldu. Kayapınar, Bağlar ve Sur gibi ilçelerde konut fiyatlarının farklı seyretmesi, “tek tip artış” uygulamasının adaletsizlik yaratabileceği endişesine yol açıyor. Vatandaşlar, özellikle dar gelirli ailelerin yüksek vergi yükünden korunmasını talep ediyor.

Bölgesel farklılıklar dikkate alınmalı

Emlak sektörü temsilcileri de, Diyarbakır gibi şehirlerde rayiç bedel belirlenirken bölgesel farklılıkların dikkate alınması gerektiğini söylüyor. Aksi halde, özellikle kırsal mahallelerde yaşayan vatandaşların gerçek değerinin çok üzerinde emlak vergisi ödemek zorunda kalacağı uyarısı yapılıyor.