TÜİK artış oranını açıkladı: Diyarbakır’da kiralar ne durumda?

AMİDA HABER- Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) Kasım ayı enflasyonunu aylık %0,87, yıllık %31,07 olarak açıklaması, kira hesaplamalarını da doğrudan etkiledi. 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınarak belirlenen Aralık ayı kira artış tavanı yüzde 35,91 olarak duyuruldu.

Kira fiyatlarının son yıllarda Türkiye ortalamasının üzerinde yükseldiği Diyarbakır’da, özellikle Sur, Kayapınar ve Bağlar ilçelerindeki kiracılar yeni oran nedeniyle endişeli.

Diyarbakır OSB: 3 yılda 370 firma, 23 bin istihdam

Diyarbakır’da ev kiraları ne durumda?

Diyarbakır'da 2025 yılı itibarıyla ortalama konut kiraları, dairenin konumu ve niteliğine göre geniş bir yelpazede seyretmektedir.

Özellikle yeni ve lüks konut projelerinin yoğunlaştığı Kayapınar ilçesi, 20.000 TL ile 35.000 TL arasında değişen ortalama kiralarla en yüksek fiyatlara sahip. Genel olarak şehir merkezinde yer alan standart bir 2+1 veya 3+1 dairenin ortalama kira fiyatı ise 18.000 TL ile 27.000 TL arasında.

Daha küçük 1+1 daireler 17.000 TL'den başlarken, daha eski yapılar veya merkeze uzak bölgelerdeki dairelerde başlangıç fiyatları 12 bin TL ila 18 bin TL arasında değişmektedir.

Diyarbakır’da kira artış oranları geriledi

Türkiye genelinde, 2025 boyunca kira artış oranlarında belirgin bir düşüş yaşandı. Ocak’ta %56,35 olan oran, yıl içinde her ay gerileyerek Aralık’ta %35,91’e kadar indi. Buna rağmen Diyarbakır’da kiralar, özellikle deprem sonrası artan nüfus hareketliliği ve konut talebi nedeniyle hala yüksek seviyelerde seyrediyor.