İmar yönetmeliği değişti: Yangın merdiveni ve garaj düzenlemesi

AMİDA HABER- Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yönetmeliğe göre, kat veya alan artışı ya da kullanım amacı değişikliği nedeniyle yangın merdiveni yapılması zorunlu hale gelen mevcut binalar için kolaylık sağlandı. Bina içinde yangın merdiveni yapılamaması halinde, belirlenen bahçe mesafeleri korunarak ve Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik hükümlerine uyulması şartıyla parsel içinde asgari ölçülerde yangın merdiveni yapılabilmesine imkân tanındı.

14 Ocak Çarşamba günü okulların tatil olduğu iller açıklandı

Otopark ve yapı ölçülerinde değişiklik

Yönetmeliğin 5’inci maddesinde yapılan düzenleme ile zorunlu otopark alanları bazı hesaplamaların dışında bırakıldı. Aynı maddede yer alan bir ölçü de değiştirilerek 1.4 olan değer 2.40 olarak güncellendi. Ayrıca sanayi siteleri hariç olmak üzere bazı yapı türlerine ilişkin tanımlarda da kapsam daraltmasına gidildi.

Yapı aplikasyon projeleri elektronik ortamda

57’nci maddede yapılan değişiklikle yapı aplikasyon projelerinin kapsamı yeniden tanımlandı. Buna göre projeler, ülke koordinat sistemine işlenmiş köşe koordinatları ve zemin kotlarını içerecek şekilde hazırlanacak. Ayrıca yapı aplikasyon projelerinin elektronik ortamda hazırlanarak güvenli elektronik imza ile imzalanabilmesinin önü açıldı.

Müstakil konutlara ruhsatsız uygulama

Yönetmeliğe eklenen yeni fıkra ile yalnızca tek bağımsız bölümlü müstakil konutların bulunduğu parsellerde, belirli şartlar sağlanmak kaydıyla bazı uygulamalar ruhsata tabi olmayacak. Buna göre, basit garaj örtüsü ile sınırlı ölçülerde rüzgârlık holü yapılabilecek. Düzenleme, can güvenliği, taşıyıcı sistemin korunması ve parsel sınırlarının ihlal edilmemesi şartlarını içeriyor. Yönetmelik hükümleri, yayımlandığı tarihte yürürlüğe girdi.