Teklif Meclis’te: Diyarbakır’daki tapu ihtilafları çözülecek mi?

AMİDA HABER- AK Parti tarafından Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulan Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ile bazı kanunlarda değişiklik öngören teklif, özellikle orman kadastrosu nedeniyle ortaya çıkan tapu uyuşmazlıklarını çözmeyi amaçlıyor. Teklif kapsamında, “Devlet ormanı” sınırları içinde kaldığı gerekçesiyle tapusu iptal edilen veya iptal edilme riski bulunan taşınmaz sahipleri için yeni bir değerlendirme süreci başlatılabilecek.

Mesut Bakkal: Şampiyonluk çok rahat gelecek

Diyarbakır’da da çok sayıda taşınmazı ilgilendiriyor

Türkiye genelinde yaklaşık 80 bin taşınmazın mülkiyet sorununun çözülmesi hedeflenirken, düzenlemenin Diyarbakır’da da özellikle kırsal mahallelerde yaşanan tapu ihtilaflarını etkileyebileceği belirtiliyor. Orman kadastro çalışmaları sonucunda orman sayılan ancak tapuda özel mülkiyet olarak kayıtlı bulunan taşınmazlar düzenleme kapsamına alınabilecek. Bu alanların toplam büyüklüğünün yaklaşık 129 bin hektar olduğu tahmin ediliyor.

2/B kapsamı yeniden değerlendirilecek

Teklifte dikkat çeken maddelerden biri de 2/B uygulaması ile ilgili düzenleme oldu. 2/B şartlarını taşıdığı halde geçmişte kapsam dışında bırakılan alanlarda yeniden 2/B uygulaması yapılabilmesinin önü açılıyor. Böylece hukuki ihtilafların bulunduğu bölgelerde yeniden değerlendirme yapılabilecek ve belirli koşullar altında tapuların eski sahiplerine iade edilmesi mümkün olabilecek.

Rayiç bedel ve tazminat davalarına yeni düzenleme

Mevcut sistemde tapuları iptal edilen vatandaşlar, Hazine aleyhine tazminat davası açabiliyor. Mahkemelerin çoğu zaman taşınmazların gerçek değerinin üzerinde tazminata hükmettiği belirtilirken, yeni düzenleme ile bu davaların azaltılması hedefleniyor. Teklif kapsamında bazı durumlarda vatandaşlara rayiç bedel üzerinden ödeme yapılabileceği ifade ediliyor.

“Orman niteliğini kaybetme” şartı aranacak

Teklifin gerekçesinde, bir alanın orman vasfını kaybetmiş sayılması için bilimsel ve doğal nedenlere dayanan gerçek bir nitelik kaybının bulunması gerektiği vurgulandı. Erozyonu önlemek amacıyla yapılan teraslama veya doğal bitkilerin sökülmesi gibi müdahalelerin tek başına orman niteliğinin kaybı sayılmayacağı belirtildi. Yeni düzenleme ile Türkiye’nin farklı bölgelerinde olduğu gibi Diyarbakır’da da yıllardır süren tapu ihtilaflarının çözülmesi ve yargı süreçlerinin azalması bekleniyor.