Diyarbakır’da ev alacaklar dikkat! Tapuda yeni dönem

Diyarbakır’da da geçerli olacak uygulamaya göre, taşınmaz satışlarında klasik ödeme yöntemleri sona eriyor.

Ticaret Bakanlığı’nın düzenlemesine göre, daha önce 1 Temmuz 2026’da yürürlüğe girmesi planlanan Güvenli Ödeme Sistemi (GÖS), Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile ilgili kurumların teknik altyapı çalışmalarının tamamlanabilmesi amacıyla 1 Ekim 2026 tarihine ertelendi.

Emsal karar: Boşanan çiftlerin konutu kime kalacak?

Yeni sistemin yürürlüğe girmesiyle birlikte Türkiye genelinde olduğu gibi Diyarbakır’da da tapu işlemlerinde ödeme süreci tamamen dijital ve güvenli bir mekanizma üzerinden gerçekleştirilecek.

Nakit, havale ve EFT ile ödeme kabul edilmeyecek

1 Ekim 2026’dan itibaren taşınmaz satışlarında elden nakit ödeme, satış bedelinin kişisel banka hesaplarına klasik havale veya EFT yoluyla gönderilmesi ile Güvenli Ödeme Sistemi kullanılmadan tapu devrinin tamamlanmasına yönelik işlemler kabul edilmeyecek. Bu kurallara uymayan başvurularda tapu devri gerçekleştirilmeyecek.

Ödeme tapu devriyle eş zamanlı yapılacak

Yeni sistemde alıcı, satış bedelini sistem tarafından oluşturulan güvenli bloke hesaba yatıracak. Tapudaki resmi devir işlemi tamamlanır tamamlanmaz satış bedeli otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Devir işleminin gerçekleşmemesi halinde ise bloke edilen tutar herhangi bir kayıp yaşanmadan alıcıya iade edilecek.

Düzenlemeyle birlikte gayrimenkul alım satımlarında sahte para, dolandırıcılık, ödemenin yapılmasına rağmen tapunun devredilmemesi veya tapu devrinin gerçekleşmesine rağmen ödemenin alınamaması gibi mağduriyetlerin önüne geçilmesi hedefleniyor.