Emsal karar: Boşanan çiftlerin konutu kime kalacak?

Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, boşanma davalarına emsal niteliğinde bir karara imza attı. Mahkeme, boşanma kararının kesinleşmesinin ardından taşınmazın artık “aile konutu” sayılmayacağına hükmederek, bu gerekçeyle tapu iptali ve yeniden tescil talebinde bulunulamayacağını karara bağladı.

Tapuya aile konu şerhi

Kocaeli’nin Gölcük ilçesinde görülen davada, boşanma kararının kesinleşmesinin ardından kadın eş, rızası alınmadan aile konutunun üçüncü kişiye devredildiğini ileri sürdü. Davacı, tapunun iptal edilmesini, taşınmazın yeniden adına tescil edilmesini ve tapuya aile konutu şerhi konulmasını talep etti. Gölcük Aile Mahkemesi bu talebi kabul etti.

Yargıtay kararı bozdu

İstinaf sürecinin ardından dosya Yargıtay 2. Hukuk Dairesi’nin önüne geldi. Yüksek Mahkeme, boşanma kararının kesinleşmesiyle birlikte taşınmazın “aile konutu” vasfını kaybettiğini belirterek, aile konutuna dayalı tapu iptali ve tescil davasının konusuz kaldığına hükmetti. Bu gerekçeyle Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi’nin kararı esastan kaldırılırken, Gölcük Aile Mahkemesi’nin kararı da bozuldu.

Karar emsal niteliğinde

Karar, boşanma sonrasında aile konutu statüsüne ilişkin açılacak davalar açısından emsal niteliği taşıyor. Yargıtay, aile konutuna ilişkin korumanın evlilik birliğinin devam ettiği süreyle sınırlı olduğuna işaret ederek, boşanmanın kesinleşmesiyle birlikte bu hukuki statünün de sona erdiğini vurguladı.