Artık zorunlu: İmarla artan kazançlar devlete gidecek

AMİDA HABER- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, imar planı değişikliklerinden doğan değer artışının kamuya aktarılmasını düzenleyen Değer Artış Payı Uygulama Yönetmeliğini yayımladı. Böylece, bir taşınmazın imar değişikliğiyle değer kazanması durumunda kazancın yüzde 90’ının kamuya aktarılması zorunlu hale geldi. Bakanlık, bu uygulamayla keyfi imar değişikliklerinin önüne geçmeyi ve şehirlerde şeffaf bir imar süreci oluşturmayı amaçlıyor.

14 işçinin zehirlendiği makarna fabrikasında yeni gelişme

Değer artışının yüzde 90’ı kamuya

7534 sayılı Kanun gereği detaylandırılan yönetmeliğe göre, imar planı değişikliğiyle arsa değeri yükselen taşınmaz sahipleri, artan değerin yüzde 90’ını kamuya ödemekle yükümlü olacak. Değer artış payı yalnızca arsanın değer artışı üzerinden hesaplanacak.

Vatandaşlara ödeme kolaylığı

Peşin ödemelerde yüzde 10 indirim yapılacak. Taksitli ödeme imkânı ise isteyen mülk sahiplerine tanınacak.

Kamulaştırılamayan taşınmazlara çözüm

Yönetmelik, kamulaştırması yapılmadığı için yıllardır mağduriyet yaratan taşınmazlar için de yeni bir yol açıyor. Kamu kurumunun ilgili alana ihtiyaç duymaması ve idarenin onayı halinde plan değişikliği yapılabilecek; böylece mülkiyet kısıtlamaları kaldırılarak sorun yargıya taşınmadan çözülebilecek.

Bakanlık, düzenlemenin şehirlerin planlı gelişimine katkı sağlayacağını, kamuya aktarılan pay sayesinde de toplumsal faydanın artacağını vurguladı.