TCMB açıkladı: Diyarbakır’da ortalama kira fiyatları belli oldu

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın paylaştığı gayrimenkul ilan verilerine göre, Diyarbakır’da da kiralık konut fiyatları yüksek seviyelerde seyrediyor. Kentte ortalama konut kirası 22 bin 642 TL olarak hesaplanırken, metrekare başına ortalama kira 189 TL seviyesinde. Son verilere göre Diyarbakır’daki ortalama kira bedeli bir önceki aya göre yaklaşık yüzde 2 arttı.

İstanbul zirvede

Türkiye genelinde en yüksek kira bedeli İstanbul’da kaydedildi. Megakentte 100 metrekarelik bir konutun ortalama aylık kira bedeli 40 bin 453 liraya ulaşırken, geçen yılın son çeyreğine göre kira fiyatlarında yaklaşık yüzde 10’luk artış yaşandı.

İstanbul’u 33 bin 138 lirayla Muğla, 26 bin 579 lirayla İzmir, 25 bin 95 lirayla Antalya ve 24 bin 679 lirayla Çanakkale takip etti.

Kadıköy ve Beşiktaş öne çıkıyor

Sektör kaynaklarına göre İstanbul’da kira ortalamasını en fazla yükselten ilçeler Kadıköy ve Beşiktaş oldu.

Enflasyonun yaklaşık yüzde 30 seviyelerinde olmasına rağmen İstanbul’da kira artışlarının yıllık yaklaşık yüzde 10 düzeyinde kaldığı, kiralık konut piyasasında durgunluk yaşandığı ifade edildi. Daha önce yaklaşık 30 günde kiralanan konutların artık ortalama 90 günde kiracı bulabildiğini belirtildi.

Diyarbakır ve bölgede kira artışı yüzde 24

TCMB’nin Mayıs 2026 verilerine göre Diyarbakır’ın da yer aldığı Gaziantep, Şanlıurfa, Batman, Mardin, Siirt, Şırnak, Kilis ve Adıyaman bölgesinde yeni kiracı kira endeksindeki yıllık artış yüzde 24 olarak gerçekleşti. Bu oran Türkiye ortalaması olan yüzde 30,4’ün altında kalsa da bölgede kira fiyatlarının yükselişini sürdürdüğünü ortaya koydu.