Yeni oran belli oldu: Kiralara ne kadar zam yapılacak?

Türkiye İstatistik Kurumu’nun ağustos ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla milyonlarca kiracının merakla beklediği eylül ayı kira artış oranı belli oldu. 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanan orana göre, eylül ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 31,79 olarak gerçekleşti.

Geçen aya göre sınırlı düşüş

Ağustos ayında konut ve iş yerleri için uygulanabilecek kira zam oranı yüzde 31,90 olmuştu. Eylül ayında ise oran yüzde 31,79’a geriledi. Böylece kira artış tavanı bir önceki aya kıyasla 0,11 puan düşmüş oldu.

Yüzde 25’lik sınır 2024’te sona erdi

Konut kiralarında uygulanan yüzde 25’lik kira artış sınırı, 2024 yılının temmuz ayında sona ermişti. İki yıl boyunca uygulanan sınırlamanın kaldırılmasının ardından kira artışları yeniden 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden belirlenmeye başladı. Buna göre eylül ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için yasal çerçevede uygulanabilecek azami artış oranı yüzde 31,79 oldu.

Yargıtaydan emsal karar: Evini satan depozitoyu da verecek

20 bin liralık kira 26 bin 358 liraya çıkacak

Yeni oran üzerinden hesaplama yapıldığında, mevcut kirası 20 bin lira olan bir konutta yüzde 31,79 oranında artış uygulanması halinde yeni kira bedeli 26 bin 358 lira olacak. Zam tutarı ise 6 bin 358 lira olarak hesaplanıyor. Kira artışında yüzde 31,79’un yasal azami oran olduğu, tarafların daha düşük bir artış üzerinde anlaşabileceği de belirtiliyor.