Diyarbakırlı ev sahiplerine kötü haber: İki kira devlete dönemi

AMİDA HABER- Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni düzenleme, kira gelirlerinde uygulanan vergi istisnasını kaldırıyor. Yeni düzenlemeyle yıllık 47 bin TL’ye kadar olan kira geliri muafiyeti 2027 yılı Ocak ayı itibarıyla kaldırılıyor. Böylece ev sahiplerinin ödediği vergi miktarı iki katına çıkacak.

Diyarbakır’da muhtardan asfalt isyanı

Maliye’nin teknik analizine göre, ev sahipleri şu anda kira gelirinin yaklaşık bir aylık kısmını vergi olarak öderken, yeni sistemle birlikte bu oran iki kira bedeline yükselecek.

Her yıl 45 bin TL vergi

Diyarbakır’da evlerini kiraya veren binlerce ev sahibine yeni bir vergi yükü binecek. Diyarbakır’da kira ortalamalarının 22 bin 500 TL seviyelerinde olduğu düşünüldüğünde, kentteki ev sahiplerinin her yıl yaklaşık 45 bin TL civarında vergi yükü ile karşılaşabileceği tahmin ediliyor.

Ortalama 15 bin TL ek vergi gelecek

Yeni sistemin devreye girmesiyle birlikte Türkiye genelinde yaklaşık 1,5 milyon ev sahibinin etkilenmesi bekleniyor. Ortalama kiralara göre, her bir ev sahibinin ortalama 15 bin TL ek vergi ödeyeceği ifade ediliyor. Düzenleme sonrasında bütçeye yıllık 22 milyar lira ek gelir sağlanacağı öngörülüyor.

Diyarbakır’da kiracılara kötü haber

Uzmanlar ve kentteki emlakçı esnafı 1 Ocak 2027 itibarıyla yürürlüğe girmesi planlanan düzenlemeyle, Diyarbakır’daki kiralık konut piyasasında dalgalanmaya neden olabileceği uyarısında bulunuyor.

Türkiye’nin en yüksek kiraya sahip ilk 10 ili arasında yer alan Diyarbakır’da, ev sahiplerinin vergi yükünü kiracılara yansıtma ihtimali yüksek görülüyor. Yeni durumun daha çok kiracıları etkileyeceği, kiraların daha da artabileceği belirtiliyor.

Düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte kira beyannameleri elektronik ortamda denetlenecek, kayıt dışı kiralama işlemlerine yönelik cezalar da artırılacak.