Diyarbakır’da konutta KKM ve faiz etkisi: Piyasa hareketlendi

AMİDA HABER - Türkiye genelinde yatırımcıların KKM’den çıkış sonrası gayrimenkule yönelmesi Diyarbakır’da da etkisini göstermeye başladı. Diyarbakır’da konut satışları artış trendine girerken, düşmeye başlayan kredi faiz oranları da alımları hızlandırıyor.

KKM’den çıkan para konuta yöneldi

Bankalarda konut kredisi faiz oranlarının yüzde 3,5 seviyelerinden yüzde 2,8’lere kadar gerilemeye başlamasıyla hem yatırım amaçlı hem de oturum amaçlı alımlar arttı. Sektör temsilcilerine göre, şu an Diyarbakır’da ev almak için en uygun dönemlerden biri.

TÜİK verileri Diyarbakır’da yükselişi gösteriyor

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Temmuz 2025 konut satış istatistiklerine göre, Diyarbakır’da bin 750 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 18 arttı. Emlak piyasasındaki hareketlilik Ağustos ayında da devam ediyor. Satışların özellikle Sur, Kayapınar ve Bağlar ilçelerinde yoğunlaştığı belirtiliyor.

Diyarbakır’da talep var, konut yok

Yıl sonuna kadar rekor bekleniyor

Gayrimenkul uzmanları, düşen faizler ve artan talep nedeniyle ülke genelinde olduğu gibi Diyarbakır’da da yıl sonuna kadar konut satışlarının yeni bir rekor kırabileceğini öngörüyor. Genelde orta ve üst segment konutlara talep yükselirken, Diyarbakır’da hem yeni yapılan dairelere hem de ikinci el konutlara ilgi artıyor.

Yüksek kira fiyatları alımları tetikliyor

Diyarbakır’da kiraların son bir yılda yüzde 60’ın üzerinde artış göstermesi, vatandaşları ev sahibi olmaya yöneltiyor. Öğrenciler ve memurlar için kira bedellerinin ciddi bir yük haline gelirken, faizlerin düşmeye devam etmesi durumunda, kiradan kaçan kesimin alıma yönelmesi bekleniyor.