Konut satış rakamları açıklandı: Diyarbakır’da ikinci elde artış

Türkiye genelinde ağustos ayında 127 binden fazla konut satılırken, satışların yüzde 54,53’ü 10 ilde toplandı. İstanbul 20 bin 426 satışla ilk sırada yer alırken, Ankara 10 bin 851, İzmir 6 bin 532, Antalya 5 bin 855 ve Mersin 4 bin 90 satışla öne çıktı.

Bölge illeri ise 11 bin 287 konut satışıyla Türkiye genelindeki toplam satışların yüzde 8,86’sını gerçekleştirdi. Bölgede satışların yüzde 32,83’ü ilk el, yüzde 67,17’si ikinci el konutlardan oluştu.

Diyarbakır’da kaç konut satıldı?

Bölgenin önemli konut piyasalarından Diyarbakır’da bölgesel eğilime paralel olarak ikinci el konutlar piyasada daha fazla alıcı buldu.

TÜİK’in açıkladığı verilere göre, Ağustos 2026 döneminde Diyarbakır genelinde toplam 2 bin 57 konut satışı gerçekleşti. Kentteki gayrimenkul hareketliliğinde ikinci el piyasası öne çıkarken, bu dönemde satılan dairelerin 753 adedini sıfır (ilk el) konutlar, 1 bin 304 adedini ise ikinci el konutlar oluşturdu. Bu rakamlar doğrultusunda, Ağustos ayında Diyarbakır'daki toplam konut alımlarının yaklaşık %63,4'ü ikinci el mülklerden oluştu.

Ortalama konut fiyatı 5 milyonu aştı

Türkiye genelinde ortalama satılık konut fiyatları 5 milyon TL’yi aşarken İstanbul’da bu rakam yaklaşık 8,7 milyon TL seviyesine ulaştı. Konut satışlarında ikinci elin ağırlık kazanması, kiradan çıkarak ev sahibi olmak isteyenlerin yanı sıra yatırım amaçlı alıcıların da daha erişilebilir konutlara yöneldiğine işaret ediyor. Sektörde kampanyalı sıfır konut satışlarının yanı sıra alternatif finansman modelleri de talebi destekliyor.

Diyarbakır’daki ev sahipleri dikkat: Yapay zeka denetimi başladı

Sıfır dairede Iğdır, ikinci elde Adıyaman birinci

TÜİK’in verilerine göre, Marmara Bölgesi 40 bini aşkın satışla toplam pazarın yüzde 32,34’ünü oluştururken, İç Anadolu yüzde 19,71, Akdeniz yüzde 12,85 ve Ege yüzde 12,56 pay aldı.

Deprem bölgesinde ise yeniden inşa çalışmalarının etkisiyle ilk el konut satışlarının ülke ortalamasının üzerinde arttığı görüldü. İllere göre ilk el satış oranında Iğdır yüzde 64,25 ile öne çıkarken, ikinci el satış oranının en yüksek olduğu il yüzde 78,8 ile Adıyaman oldu.