Bina aidatlarında zam sınırı yok karar genel kurulda

AMİDA HABER - Ekonomik gelişmelerle birlikte bina sakinleri ve yönetimler arasında aidat krizinin derinleştiğini ifade eden Hukukçu Necmettin Aydın, kanunen aidat artışları için ortak bir rayiç veya üst sınır bulunmadığını hatırlattı. Aidat tutarlarının her yıl yapılan genel kurullarda belirlendiğini vurgulayan Aydın, "Maalesef vatandaşlarımızın vatandaşlık bilinci yetersiz olduğu için sorun buradan kaynaklanmaktadır. Bütün aidatlar apartman genel kurullarında konuşulur, tartışılır, oylanır ve kabul edilir. Yönetimlerin bütçeleri genel kurullarda onaylatıldıktan sonra bunlara itiraz hakkı doğar." dedi.

Toplantılara katılım aidatı düşürür

Apartman ve site sakinlerinin genellikle ilk toplantılara katılmadığını, kararların azınlık bir grup ile ikinci toplantıda alındığını belirten Aydın, dar gelirli vatandaşların bütçeleri herkesten önce incelemesi gerektiğini söyledi. Aydın, "Sen toplantıya gitmediğin için aidat bu kadar yüksek çıktı. Eğer sakinler genel kurullara gider ve raporları incelerlerse, kendi iradeleriyle rakamların makul seviyeye çekilmesini sağlayabilirler. Vatandaşlık sorumluluğumuzu yerine getirmezsek faturasını biz öderiz." ifadelerini kullandı.

Lüks değil temel hizmet öncelikli olmalı

Yönetimlerin binaları daha konforlu veya lüks hale getirme arzusunun maliyetleri artırdığını ifade eden Aydın, temel hizmetlerin yerine getirilmesinin yeterli olacağının altını çizdi. Herhangi bir yasal sınırlandırma bulunmadığı için genel kurulda alınan her kararın aidata yansıyacağını belirten Aydın, "Bizim derdimiz konfor sağlamak değil, temel hizmetlerin yürütülmesidir. Gereksiz ve lüks hizmetlere genel kurulda itiraz edilerek bütçeden çıkarılması gerekir. Yönetimlere tavsiyem acil ve zorunlu işlere odaklanmaları, sakinlere tavsiyem ise genel kurullara mutlaka katılmalarıdır." dedi.