Sınır kaldırıldı: Çiftçilere Hazine arazisini 10 yıl kiralama hakkı

Hazineye ait taşınmazların üretim, yatırım ve kentsel dönüşüm projelerinde değerlendirilmesine yönelik çalışmaların gelecek yıl da sürdürülmesi planlanıyor. Tarım, hayvancılık, eğitim, turizm, konut ve enerji yatırımlarını desteklemek amacıyla kamu arazilerinin yatırımcılara ve üreticilere kullandırılması hedefleniyor.

Bu kapsamda 2028 yılına kadar her yıl 10 milyon metrekare Hazine taşınmazının çeşitli yatırımlar için ilana çıkarılması öngörülüyor. 2026’nın ilk sekiz ayında ise 6 milyon 738 bin metrekare taşınmaz yatırım amacıyla ilana çıkarıldı.

Çiftçilere 10 yıllık kiralama hakkı

Yerli üretimi desteklemek amacıyla Hazineye ait tarım arazilerinin çiftçilere doğrudan kiralanması uygulaması devam edecek. Şartları sağlayan kullanıcılar, arazileri 10 yıla kadar kiralayabilecek ve kira bedeli ilgili yıl için belirlenen ecrimisil (haksız işgal tazminatı) tutarının yarısı üzerinden hesaplanacak. Sözleşme yükümlülüklerini yerine getiren çiftçilere kira süresini uzatma, gerekli koşulları karşılayanlara ise 10 yıllık kullanımın ardından araziyi doğrudan satın alma imkânı tanınabilecek.

Bugüne kadar şartları sağlayan 101 bin çiftçiyle kira sözleşmesi imzalanırken, son düzenlemeyle başvuru süresine ilişkin sınırlama da kaldırıldı.

Tarım ve ağaçlandırma arazi

Tıbbi ve aromatik bitkiler ile süs bitkilerinin yerli üretimini artırmak amacıyla Ağustos 2018’den bu yana 51,1 milyon metrekare Hazine taşınmazı kiralandı. Ceviz, badem ve Antep fıstığı başta olmak üzere ağaçlandırma faaliyetleri için de bu yıl 5 milyon 957 bin metrekare arazi kiraya verildi. Öte yandan konut arzını artırmak ve afetlere dayanıklı yerleşim alanları oluşturmak amacıyla 31,6 milyon metrekare Hazine arazisi rezerv alan olarak kullanılmak üzere Kentsel Dönüşüm Başkanlığına tahsis edildi. TOKİ’ye de İlk Evim Arsa, Sosyal Konut ve İlk İşyerim projeleri kapsamında farklı büyüklüklerde taşınmaz devredildi.

Deprem bölgesi yatırımlarını da kapsıyor

Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından geçici ve kalıcı yerleşim alanları için 3,3 milyon metrekare Hazine taşınmazı, 136 bin metrekare tescil harici alan ve 777 bin metrekare mera vasıflı taşınmazın TOKİ’ye devri gerçekleştirildi.

Yenilenebilir enerji yatırımlarında ise güneş ve rüzgâr santralleri başta olmak üzere lisanssız elektrik üretim tesislerine 29 yıla kadar irtifak hakkı tanınabiliyor. Bugüne kadar bu yatırımlar için 348 milyon 829 bin metrekare Hazine taşınmazı ilana çıkarılırken, 688 taşınmazda toplam 156 milyon 296 bin metrekarelik alan için ön izin ve irtifak hakkı tesis edildi.

Tarım, konut ve enerji başta olmak üzere farklı alanlarda kamu arazilerinin değerlendirilmesine yönelik uygulamalar önümüzdeki yıl da sürecek.