Yargıtay’dan emsal kiracı kararı: Ev sahibine ceza

İstanbul’da kira borcunu ödemeyen kiracısı hakkında tahliye kararı alan bir ev sahibi, hukuki sürecin tamamlanmasını beklemeden harekete geçti. Kiracı evi zamanında boşaltmayınca, ev sahibi kiracının evde olmadığı sırada çilingir çağırarak kapıyı açtırdı ve kilidi değiştirdi. Bunun üzerine kiracı, ev sahibi hakkında suç duyurusunda bulundu.

Yerel mahkeme para cezası verdi

Küçükçekmece 13. Asliye Ceza Mahkemesi, ev sahibini “hakkı olmayan yere tecavüz” ve “konut dokunulmazlığını ihlal” suçlarından suçlu bularak para cezasına hükmetti. Mahkeme, tahliye kararı bulunmasının ev sahibine tek başına konuta girme yetkisi vermediğini değerlendirdi.

Yargıtaydan emsal karar

Dosyanın temyiz edilmesi üzerine inceleme yapan Yargıtay, ev sahibinin tahliye kararını kendi başına uygulayamayacağına karar verdi. Yüksek Mahkeme, tahliye işlemlerinin yalnızca kanunda öngörülen icra ve diğer yasal yollar izlenerek gerçekleştirilebileceğini vurguladı.

Mahkûmiyet kararı onandı

Yargıtay, konut dokunulmazlığını ihlal suçundan verilen mahkûmiyet kararını onarken, hakkı olmayan yere tecavüz suçuna ilişkin kararı ise para cezasının hesaplanmasındaki teknik hata düzeltilerek onadı. Karar, tahliye sürecinde ev sahiplerinin yasal prosedürleri beklemesi gerektiğine işaret eden emsal nitelikte bir içtihat oldu.